Piso segundo elevado, con salida a la calle de Balagué, número doce, por el portal y escalera ya existente, del edificio en Roquetes. Tiene una superficie de ochenta y ocho metros cuadrados. Está distribuido en cocina, aseo, comedor-estar, y tres habitaciones, con tribuna al frente y terraza de dos metros de ancho a su fondo. Tiene su frente a la calle de Balagué, y mirando desde ella, linda: derecha entrando, huerto de los herederos de Juan Espuny, intermediando en parte patio de luces; izquierda, casa de Miguel Fábregues intermediando en parte la escalera; y fondo, vuelo sobre el terrado del primer piso elevado; abajo, el primer piso, y arriba, tejado