Local situado en la planta de sótano del edificio o bloque número uno, término de Ervedelo, hoy rúa Isaac Piñeiro Varela número once, de esta ciudad de Ourense. Tiene una superficie total de quinientos noventa metros cuadrados aproximadamente. Linda: Norte, con la finca cuarenta y nueve-dos del inmueble; Sur, con la finca cuarenta y nueve-tres; Este, con carretera de Ourense a San Clodio, también hay espacio de terreno en medio con destino a zona verde; y al Oeste, con la finca cuarenta y nueve-tres, y con terreno de la sociedad Vista Hermosa, en porción de la misma que igualmente se destina a zona verde que la separa del bloque número dos. Inscrita en el Registro de la Propiedad Nº1 de Ourense, al Tomo 1327, Libro 584, al Folio 27, Finca Nº 23.505