Finca número 35125 de 5ª AFUERAS consistente en un LOCAL COMERCIAL. Inscrita la descrita finca en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº10, Descripción: URBANA.- DOS. LOCAL en planta baja, destinado a usos comerciales o industriales, diáfano o sin distribución interior y susceptible de ser dividido en dos o más locales, señalado con la LETRA D, con acceso por la calle de José Soriano, del conjunto de edificación terminado en Valencia denominado a efectos internos como Edificio Y Ferrobús Fase XVIII, en el límite del ensanche del Parque de Benicalap, situado entre cuatro calle en Proyecto, identificadas con las letras A, B, C y D, siendo al principal la calle en Proyecto A, paralela a la calle del Foc y ligeramente perpendicular a la calle del Ninot. Linda: frente, tomando como tal la fachada recayente a la calle José Soriano, dicha calle; derecha, mirando desde esta fachada, local segregado como local D-1; izquierda, locales segregados D-3 y D-4; y fondo, con el referido local D-3 y en parte con el local D-1. Mide una superficie construida de ciento sesenta y cuatro metros sesenta y cinco decímetros cuadrados, y con repercusión en elementos comunes de ciento ochenta y un metros sesenta y siete decímetros cuadrados. Cuota: un entero cuarenta y ocho centésimas de otro entero por ciento; siendo ésta descripción, tras varias segregaciones.