Siete cuatrocientas avas partes indivisas, que le dan derecho a utilizar, exclusivamente, el espacio señalado con el número Catorce de la siguiente finca: Urbana. Uno.- Sótano destinado a garaje o aparcamiento de vehículos y trasteros, con zona común de acceso y maniobra. Tiene su acceso rodado a través de la rampa que arranca de la zona peatonal de la Avenida Camp de Morvedre y peatonal desde dicha Avenida y por la calle de Valarde, tanto para vehículos como para personas. Ocupa el sótano una superficie útil de mil quinientos dieciséis metros y treeinta y ocho decímetros cuadrados. Linda, tomando como frente, la Avenida Camp de Morvedre; Frente, subsuelo de dicha Avenida; derecha, subsuelo de la calle Velarde; izquierda, subsuelo de terrenos propiedad de Don Juan Castell Esteve; y fondo, en dos partes distintas con subsuelo de futura calle de Alicante y con subsuelo paso peatonal de cuatro metros de anchura que la separa de la zona pública escolar.