Cuatro sesenta y nueve avas partes indivisas -4/69- del local en planta de sótano número uno de la división horizontal, concretadas en la utilización de la plaza de garaje número 8 - plaza que no reúne los requisitos mínimos exigidos por las normas urbanísticas-, que forma parte del edificio sito en Logroño, en su Barrio de Varea, en la calle Martín Zurbano, señalado con los números 23 y 25,